**Découvrez ce T3 neuf à Ajaccio avec STG IMMOBILIER !**
Nous vous présentons un appartement de 73 m² avec une terrasse de 40 m², situé dans la résidence Aria Marina.
Ce programme immobilier exceptionnel se trouve sur la Route des Sanguinaires, un emplacement idéal où qualité de vie et sérénité se rencontrent.
À quelques pas de la plage de Marinella et des célèbres paillotes comme Neptune, Palm Beach, Kos, Marinella et Adriane, Aria Marina vous offre une expérience insulaire unique dans un cadre idyllique. Cette copropriété intime ne comprend que cinq appartements, tous orientés plein sud, garantissant un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la mer.
Ces logements neufs à Ajaccio sur la Route des Sanguinaires représentent une opportunité rare.
**Caractéristiques des prestations :**
- – Sol intérieur : Grès cérame pleine masse 60×60
- – Revêtements muraux dans les pièces humides : Grès cérame pleine masse 30×60
- – Sol des chambres : Revêtement de sol souple
- – Sol de la terrasse : Dalles sur plots 60×60
- – Baies coulissantes ou ouverture à la française bi-matière ALU-BOIS
- – Volets roulants électriques
- – Ensemble meuble vasque avec miroir éclairage LED
- – Paroi et colonne de douche avec mitigeur thermostatique
- – Pompe à chaleur AIR/AIR MITSUBISHI (ou équivalent)
- – Climatisation avec unité intérieure gainable, sans groupe extérieur sur la terrasse
- – VMC simple flux
- – Chauffe-eau thermodynamique 200 litres
- – Corniche lumineuse LED dans le salon et les chambres (sauf mezzanine)
- – Points lumineux en applique sur la terrasse
- – Garage (en sus) : Pré-câblage pour installation IRVE avec prise IRVE (type Green up)
**Prix et disponibilités :**
La livraison de cette résidence neuve à Ajaccio est prévue pour janvier 2025, avec des frais de notaire réduits.
Pour en savoir plus sur ce programme neuf à Ajaccio, contactez votre agence immobilière
STG IMMOBILIER au 04 20 130 183 ou par mail à contact@stgimmobilier.com.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
