**Découvrez votre futur T4 neuf à Ajaccio chez STG IMMOBILIER !**
Nous vous présentons un appartement type T4 en duplex de 91.5 m² avec une terrasse de 19 m²,et une seconde terrasse de 10m2 situé dans la résidence Aria Marina.
Ce programme immobilier rare se trouve sur la Route des Sanguinaires, un emplacement privilégié où qualité de vie et sérénité se rencontrent.
À proximité immédiate de la plage de Marinella et des paillotes réputées comme Neptune, Palm Beach, Kos, Marinella et Adriane, Aria Marina vous offre une expérience insulaire unique dans un cadre idyllique.
Cette copropriété intime ne comprend que cinq appartements, tous orientés plein sud, garantissant un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la mer.
Ces logements neufs à Ajaccio représentent une opportunité exceptionnelle sur la Route des Sanguinaires.
**Caractéristiques des prestations :**
- – Sol intérieur : Grès cérame pleine masse 60×60
- – Revêtements muraux dans les pièces humides : Grès cérame pleine masse 30×60
- – Sol des chambres : Revêtement de sol souple
- – Sol des terrasses : Dalles sur plots 60×60
- – Baies coulissantes ou ouverture à la française bi-matière ALU-BOIS
- – Volets roulants électriques
- – Ensemble meuble vasque avec miroir éclairage LED
- – Paroi et colonne de douche avec mitigeur thermostatique
- – Pompe à chaleur AIR/AIR MITSUBISHI (ou équivalent)
- – Climatisation avec unité intérieure gainable, sans groupe extérieur sur les terrasses
- – VMC simple flux
- – Chauffe-eau thermodynamique 200 litres
- – Corniche lumineuse LED dans le salon et les chambres (sauf mezzanine)
- – Points lumineux en applique sur les terrasses
- – Garage (en sus) : Pré-câblage pour installation IRVE avec prise IRVE (type Green up)
Livraison de cette résidence neuve à Ajaccio prévue pour janvier 2025, avec des frais de notaire réduits.
Pour plus de renseignements sur ce programme neuf à Ajaccio, contactez votre agence immobilière STG IMMOBILIER au 04 20 130 183 ou par mail à contact@stgimmobilier.com.
Ne manquez pas cette occasion unique !
