L’agence STG immobilier Albert 1er, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente cet appartement situé résidence Marengo, derrière le lycée Laetitia, à proximité du centre ville d’Ajaccio.

L’appartement est traversant et se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il jouit d’une exposition EST-OUEST ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

Il bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et sur le port.

D’une superficie carrez de 63,18m², il se compose comme suit:

-Un hall d’entrée, un séjour de 15 m² avec balcon d’environ 3 m², une chambre attenante de 10 m² (possibilité d’ouvrir la cloison afin d’agrandir le salon), une cuisine indépendante de 6,21 m² avec loggia de 2,50 m², un dégagement nuit desservant deux chambres de 9,2 m² et 9,4 m², une salle de bains de 3,68 m² et un WC indépendant.

-Une cave complète ce lot !

Prestations du bien : climatisation réversible et convecteurs électriques ; cumulus ; parquet stratifié ; menuiseries PVC double vitrage ; persiennes métal ; tableau électrique neuf.

L’appartement sera entièrement repeint.

Charges de copropriété : 240€/trimestre.

Nombre de lots au sein de la copropriété : NC

Taxe foncière : 950€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez visiter ? Contactez Maxime CANAVAGGIO au 06 31 86 68 58.