L’agence STG immobilier, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente cet appartement de type F4 situé en centre ville d’Ajaccio, près de la banque de France, à proximité immédiate à pieds du cours Napoélon et de la place du Diamant.

Cet appartement traversant se situe au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue, sécurisée par un digicode, en retrait par rapport aux artères du centre ville ce qui lui confère un envrionnement calme.

Entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût, cet appartement allie parfaitement le cachet de l’ancien et la modernité de ses prestations !

D’une superficie carrez de 118 m², il bénéficie de très beaux volumes, voici en détail sa compositiion:

-Un grand hall d’entrée/ dégagement desservant un séjour/salle à manger de 40 m² environ, trois chambres de 17, 14 et 12 m² dont une avec un balcon, un WC indépendant avec lave mains, une salle de bains et une cuisine indépendante de 12 m² avec un balcon.

-Une magnifique cave voutée avec électricité de 14.7 m² complète ce lot.

Prestations du bien : menuiseries PVC triple vitrage, persiennes bois, climatisation réversible en gainable, cuumulus dernière génération, parquet et carrelage au sol, peinture, élecrticité refaite, digicode.

Charges de copropriété : 300€ / an (comprenant un forfait ménage + assurance de l’immeuble)

Syndic bénévole

Nombre de lots au sein de la copropriété : 12

Travaux réalisés dans la copropriété: ravalement, toiture, ascenseur aux normes, digicode, sous bassement des balcons coté cour, changement des collones de gaz.

Taxe foncière : 1513 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.