Rare vente appartement F3 bas du parc Berthault

Ajaccio et ses environs ( Alata, Afa, Bastelicaccia...) - F3
69
Surface
m2
3
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bains
OFFRE EN COURS
  • Référence :
    #905
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    F3
325 000 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)

Nouveau prix !


Nouveauté STG immobilier, rare sur le marché !


Nous vous proposons à la vente cet appartement trois pièces situé dans un des quartiers les plus prisés d’Ajaccio,"le bas du parc Berthault- Albert 1er"


Cet appartement se situe dans une résidence implantée à quelques mètres à pieds de la plage du Trottel et proche de tous les commerces de première nécessité et commodités.


Il offre ainsi une qualité de vie à l’Ajaccienne dont on ne se lasse pas !


Positionné au 5ème étage  avec ascenseur cet appartement en pignon jouit d’une belle luminosité et d’une vue mer de biais.


La copropriété est en bon état, elle est doublement sécurisée par une barrière limitant l’accès au parking au seuls résidents et l’entrée de l’immeuble est sécurisée par un interphone/digicode


L’appartement est bon état général.


D’une surface de 69,53 m2 loi Carrez et 80,61 m2 habitable voici en détail sa composition :


- Un hall d’entrée, un séjour prolongée par une loggia intégrée, un coin buanderie, un WC indépendant, une cuisine équipée de marque IKÉA, un dégagement nuit avec placard, deux chambres et une salle d’eau.


Le petit bonus : une cave complète ce lot.


Beaucoup de demandes sur ce secteur, contactez rapidement notre agent commercial Maxime CANAVAGGIO au 06 31 86 68 58


Nombre de lots au sein de la copropriété : 313 lots principaux et 34 lots secondaires


Procédures en cours contre les copropriétaires débiteurs


Charges de copropriété : 270 € / trimestre


Précision sur l'entretien de la copropriété: ascenseur remis aux normes, installation récente d'un digicode. Au niveau de la toiture il a été procédé au remplacement des tuiles et à l'étanchéité des chéneaux.

  • Charges :
    270€ / trimestre
  • Taxe foncière :
    1250€ / an
DPE :
379 - F
DPE
GES :
12 - C
GES

Prestations

  • ascenseur
  • Carrelage
  • cave
  • cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cumulus
  • idéal investisseur
  • Parking collectif
  • Parquet
  • Persiennes bois
  • T3 indépendant
  • Terrasse
  • tout à l'égout
  • traversant

Nous contacter

Luc-Vincent ROCCHETTI
Luc-Vincent ROCCHETTI
Directeur agence Albert 1er
Directeur agence Albert 1er