Exclusivité vente appartement F3 avec terrasse et vue mer - Sanguinaires

Ajaccio - F3
55
Surface
m2
3
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bains
OFFRE EN COURS
  • Référence :
    #738
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    F3
310 000 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)
  • Exclusivité STG IMMOBILIER !

  • Nous vous proposons à la vente ce nouvel appartement de type T3 situé dans une résidence récente du début de la route des Sanguinaires, près de la chapelle des Grecs et à 3 minutes en voiture du centre ville d'Ajaccio.

  • Idéalement située, entre front de mer et les hauteurs, cette résidence vous permettra de profiter du calme tout en étant à proximité immédiate de la plage et des commodités (bus, commerces de première nécessité, école..)

  • Cet appartement se situe au 3ème étage sur 6 au sein d'une copropriété en bon état dotée d'un ascenseur et dont l'accès est sécurisé par un digicode.

  • Exposé plein SUD il bénéficie d'une très belle luminosité et surtout d'une très jolie vue sur la mer et  les jardins de la copropriété.

  • Il est en parfait état, soigneusement entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! 

  • D'une superficie de 55 m2 carrez, la configuration de cet appartement a été optimisée, il n'y a aucune perte de place dont voici en détail sa composition :

  • - Un hall d'entrée avec placard, un coin cellier/buanderie, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour, un dégagement nuit, un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres avec placards de 11 et 11,4 m2.

  • - Une terrasse de 9 m2 dont le sol a été refait (pose de carrelage) et où des stores latéraux ainsi qu'un store électrique ont été installés afin d'optimiser son utilisation.

  • Petit déjeuner au soleil levant ou apéro facon "sunset", tous les moments de la journée seront bons pour profiter pleinement de cette terrasse.

  • Les bonus de cet appartement ? Une cave et une place de parking aérienne privative située près de l'entrée de l'immeuble. Un local à vélo est également mis à la disposition de 
  • l'ensemble des copropriétaires au niveau des garages en sous-sol.

  • Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour, manuel dans les chambres, store extérieur électrique, parquet, peinture, climatisation réversible dans chaque pièce, cumulus récent dernière génération, électricité aux normes, ascenseur, digicode, parking

  • Charges de copropriété : 270 €/ trimestre
  • Pas de procédures en cours
  • Nombre de lots au sein de la copropriété :  129 lots principaux et 141 lots secondaires 

  • Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous au 04 20 57 07 91

  • Année de construction :
    2010
  • Charges :
    270€ / trimestre
  • Taxe foncière :
    858€ / an
DPE :
102 - C
DPE
GES :
-22 - A
GES

Prestations

  • Alarme
  • ascenseur
  • cave
  • cellier
  • Climatisation reversible
  • cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cumulus
  • Parquet
  • Rangements
  • sans vis à vis
  • stores électriques
  • T3 indépendant
  • Terrasse
  • tout à l'égout
  • Volets roulants électriques
  • volets roulants manuels
  • Vue mer

Nous contacter

Luc-Vincent ROCCHETTI
Luc-Vincent ROCCHETTI
Directeur agence Albert 1er
Directeur agence Albert 1er