Exclusivité vente appartement F3 dernier étage - Rocade d'Ajaccio

Ajaccio - F3
66
Surface
m2
3
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bains
EXCLUSIVITÉ
  • Référence :
    #654
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    F3
260 000 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)
  • STG IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente ce nouvel appartement F3 récent situé à l’entrée d’Ajaccio, en plein coeur de la rocade, à 5 minutes en voiture du centre ville.
  • Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en plein développement, à proximité immédiate à pieds de tous les commerces de première nécessité (boulangerie, pharmacie, boucherie, potager, bureau de tabac/presse, pressing) ainsi que des transports en commun, grandes surfaces, collège et diverses espaces de détente/loisirs (cinema ELLIPSE, salle de sport, bar, restaurants/brasseries).

  • Ce trois pièces a l'avantage d'être situé en dernier étage  avec ascenseur (bruit de la route modéré) au sein d'un immeuble récent (2016) de type construction BBC (bâtiment basse consommation). 
  • L'accès de l'immeuble est sécurisé par un interphone/digicode.

  • Traversant et lumineux, sa pièce de vie, une des chambres et sa terrasse sont exposées SUD - EST. 

  • D’une superficie de 66 m2 voici sa composition :

  • - Un hall d’entrée avec placard, une première chambre avec placard de 13 m2, une salle d'eau avec sèche serviette, un WC/buanderie, un cellier avec placard de 3 m2, une cuisine équipée de marque ALNO ouverte sur un séjour et une chambre attenante avec placard de 12 m2.
  • - Une grande terrasse de 23 m2.
  • - Une place de parking privative couverte en sous-sol.

  • Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, parquet (sauf carrelage dans la salle d'eau), peinture, cumulus, ascenseur.
  • Excellente étiquette :  DPE > A / GES > A 
  • Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous au 04 20 57 07 91

  • Nombre de lots au sein de la copropriété : 60 
  • Pas de procédures en cours.
  • Charges de copropriété : 260 euros / trimestre.
  • Année de construction :
    2016
  • Charges :
    260€ / trimestre
  • Taxe foncière :
    900€ / an
DPE :
42 - A
DPE
GES :
1 - A
GES

Prestations

  • ascenseur
  • BBC
  • Climatisation reversible
  • cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cumulus
  • Double vitrage
  • Parquet
  • Rangements
  • T3 indépendant
  • Terrasse
  • tout à l'égout
  • traversant
  • Volets roulants électriques

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Giudicelli-Ottavi Justine
Giudicelli-Ottavi Justine
assistante de direction
5 Rue Marechal Ornano AJACCIO