Exclusivité vente appartement F3 parc Berthault

Ajaccio - F3
71
Surface
m2
3
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bains
OFFRE EN COURS
  • Référence :
    #662
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    F3
280 000 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)

Exclusivité STG immobilier !


Nous vous proposons à la vente ce nouvel appartement de type F3 situé dans un secteur très prisé de la place ajaccienne, le bas du parc Berthault !


Au coeur de ce petit village si cher aux ajacciens et aux ajacciennes, proche du centre ville (3 minutes en voiture), cet appartement bénéficie d’une qualité de vie optimale !
Tous les commerces de première nécessité et les transports en commun se situent en bas de la résidence.


Et surtout il suffit traverser la route pour accéder à pieds à la célèbre plage du Trottel, unique en son genre sur la place.


L’appartement se situe au 3ème et avant dernier étage sans ascenseur (petits escaliers faciles d’accès) au sein d'une copropriété sécurisée par un digicode. Un parking collectif est à disposition des copropriétaires. 


Cet appartement bénéficie d’une superbe vue sur la mer et la plage du Trottel


Traversant, lumineux (exposition SUD-EST), cet appartement nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement afin de le mettre au goût du jour !


D’une superficie de 71,18 m2, voici en détail sa composition: 


Un hall d’entrée, une 1ère chambre de 13,4 m2, un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d’eau, une cuisine de 10,6 m2, un séjour avec cheminée décorative de 21 m2 et une 2eme chambre de 12 m2.


Un balcon coté mer de 7 m2 se prolongeant avec une loggia fermée de 10 m2 sur laquelle vous pourrez facilement déjeuner ou vous détendre.


Une seconde loggia fermée d’une superficie de 16 m2 environ se situe à l’arrière accessible depuis les deux chambres.


Vous avez beaucoup d’affaires à stocker ? 


Aucun problème un grand grenier de 26 m2 au sol est proposé avec cet appartement !


Il est temps de le visiter maintenant non ?


Contactez- nous au 04 20 57 07 91 


Nombre de lots au sein de la copropriété : 121


Pas de procédures en cours.


Charges de copropriété : 335 euros / trimestre.

  • Charges :
    335€ / trimestre
  • Taxe foncière :
    792€ / an
DPE :
192 - D
DPE
GES :
-7 - A
GES

Prestations

  • Capacité : 3 personnes
  • Carrelage
  • cheminée
  • cuisine aménagée
  • Cumulus
  • Double vitrage
  • Parking collectif
  • Persiennes bois
  • T3 indépendant
  • Terrasse
  • tout à l'égout
  • traversant
  • Volets roulants électriques
  • Vue mer

Nous contacter

Luc-Vincent ROCCHETTI
Luc-Vincent ROCCHETTI
Directeur agence Albert 1er
4 Boulevard Albert 1er