Exclusivité vente appartement F3 proche centre ville d'Ajaccio

Ajaccio - F3
66
Surface
m2
3
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bains
EXCLUSIVITÉ
  • Référence :
    #809
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    F3
175 000 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)

Habiter proche du centre ville, proche de tous les commerces et sans problème de stationnement cela parait compliqué ? 


Pas chez STG immobilier ! 


Nous sommes heureux de vous proposer en exclusivité ce nouvel appartement à la vente !


Il s'agit d'un appartement de type F3, situé proche du centre ville d’AJACCIO, secteur PADULES/SAINT JEAN, à proximité immédiate à pieds des commerces de première nécessité et des transports en commun. Les grandes surfaces et le centre ville se trouvent à seulement deux minutes en voiture.


Cet appartement a l'avantage d'être situé dans une résidence dont l'accès est doublement sécurisé par un portail électrique pour le parking et par un digicode pour l'immeuble.


Il se situe au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur (remis aux normes) dans un immeuble configuré avec deux appartements/palier.


Coté intérieur, l'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition plein sud depuis le séjour et une des chambres.


Quelques travaux de remise au gout du jour seront à prévoir afin d’optimiser son potentiel.


D'une surface carrez de 66,4 m2, voici en détail la composition de ses pièces:


-Un hall d’entrée, une cuisine indépendante équipée refaite en 2016 de marque CASÉO, un séjour de  21 m2, un dégagement nuit, une 1ère chambre avec placard de 11,9 m2, un WC indépendant avec douchette, une salle d’eau refaite et une 2ème chambre de 12,5 m2.


-Une terrasse fermée coté séjour et 2ème chambre de 11 m2.


Bonus: une cave de 4,79 m2 complète ce lot.

Prestations : Menuiseries bois simple vitrage ( ALU double vitrage dans une des chambres), volets roulants manuels (volet roulant électrique dans la cuisine), store extérieur manuel, climatisation réversible dans le hall d'entrée + convecteurs électriques, cumulus pour production d'eau chaude (cumulus récent 150 litres), carrelage, papier peint, ascenseur, digicode, parking privatif numéroté.

Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous au 06 18 82 13 74 / lvr@stgimmobilier.com

Nombre de lots au sein de la copropriété : 83

Procédures en cours contre les copropriétaires débiteurs

Montant des charges de copropriété : 164 euros/trimestre

  • Charges :
    164€ / trimestre
  • Taxe foncière :
    377€ / an
DPE :
249 - E
DPE
GES :
12 - C
GES

Prestations

  • ascenseur
  • Capacité : 3 personnes
  • Carrelage
  • cave
  • Climatisation reversible
  • cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cumulus
  • Double vitrage
  • idéal investisseur
  • Parking collectif
  • T3 indépendant
  • Terrasse
  • tout à l'égout
  • traversant
  • Volets roulants électriques
  • volets roulants manuels

Nous contacter

Luc-Vincent ROCCHETTI
Luc-Vincent ROCCHETTI
Directeur agence Albert 1er
Directeur agence Albert 1er