Vente appartement F3 avec terrasse et vue mer - La pinède Sanguinaires

Ajaccio - Sanguinaires - F3
70
Surface
m2
3
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bains
SOUS COMPROMIS
  • Référence :
    #601
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    F3
470 000 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)
Rare ! Route des Sanguinaires - La pinède - Barbicaja

Notre agence STG IMMOBILIER est ravie de vous présenter ce nouvel appartement à la vente situé sur la route des sanguinaires, à mi chemin entre les célèbres plages de SANTA LINA et de BARBICAJA.

Les commerces de première nécessité se trouvent à seulement 2 minutes en voiture et le centre ville à 5 minutes. Les transports en commun desservent également la résidence.

Cet appartement fait partie d’une résidence à taille humaine construite au début des années 2000 au sein d’une superbe pinède classée de 2 hectares située en front de mer depuis laquelle vous pourrez accédez à la plage à pieds.

Un mélange de mer et maquis séduisant qui vous permettra de profiter la journée du soleil sur la plage et le soir de vous détendre au détour d’une partie de pétanque.

Pour les plus gourmands d’excellentes adresses de restaurants et paillotes se trouvent à proximité immédiate.

Cette résidence se compose de 5 petits immeubles sur deux niveaux dont l’accès est sécurisé par un portail électrique.

L’appartement que nous proposons à la vente se situe dans un des trois immeubles situés en front de mer. Un parking collectif est mis à disposition des copropriétaires. L’immeuble est sécurisé par un digicode et est doté d’un ascenseur.

Situé au 1er étage, cet appartement d’une superficie carrez de 70,65 m2 se compose comme suit:

Un hall d’entrée, un WC indépendant avec lave mains, une salle d'eau double vasque avec coin buanderie, deux chambres avec placards de 12,94 et 12,76 m2, une cuisine équipée ouverte sur un séjour.
Une terrasse de 23 m2.

Depuis sa terrasse, exposée plein SUD vous profiterez d’une belle vue sur la mer et la PINEDE (petits déjeuners et apéros à consommer sans modération ! )

L’appartement est en très bon état général, si vos valises sont prêtes l’installation est immédiate !

Possibilité également d’acheter un garage de 25,92 m2 et une cave attenante de 4,97 m2 en sus du prix pour la somme de 30 000 euros.

La "dolce vita" vous l’avez compris vous tend les bras, il suffit de nous contacter pour réaliser votre rêve maintenant !


Nombre de lots au sein de la copropriété : 21 lots principaux et 51 lots secondaires
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 405 € / trimestre

Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous au 04 20 57 07 91 ou par mail à contact@albert1erimmobilier.com
  • Année de construction :
    2002
  • Charges :
    405€
  • Taxe foncière :
    1724€
  • DPE :
    118 - C
  • GES :
    3 - A

Prestations

  • ascenseur
  • Carrelage
  • cave
  • Climatisation reversible
  • cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cumulus
  • Double vitrage
  • Garage
  • Parking collectif
  • portail électrique
  • Rangements
  • sans vis à vis
  • T3 indépendant
  • Terrasse
  • tout à l'égout
  • Volets roulants électriques

Nous contacter

Jean-Pierre FANTONI
Jean-Pierre FANTONI
Directeur & associé
5 Rue Marechal Ornano AJACCIO