Exclusivité vente appartement F4 sanguinaires - Barbicaja

Ajaccio et ses environs ( Alata, Afa, Bastelicaccia...) - F4 et +
93
Surface
m2
4
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bains
SOUS COMPROMIS
  • Référence :
    #628
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    F4 et +
420 000 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)

Exclusivité STG IMMOBILIER !


Nous vous proposons à la vente cet appartement actuellement loué de type F4 refait neuf situé sur la route des sanguinaires, face à la plage de Barbicaja, à proximité immédiate de tous les commerces et transports en commun, à 10 minutes en voiture du centre ville.


Cet appartement se situe au 3 ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée par un interphone.


Exposition plein SUD. Très belle vue sur la mer.


D'une superficie de 93 m2, voici sa composition :


Un hall d'entrée, une cuisiné équipée avec un balcon attenant, un séjour de 25 m2, un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau, une salle de bains, trois chambres de 11,85 m2 10,30 m2 et 12,14 m2 dont une avec un balcon.


Une terrasse coté séjour de 12 m2.


Un garage en sous-sol est proposé en sus du prix pour la somme de 26 000 euros.


Cet appartement est actuellement loué au prix de 1508 euros (1358 euros / 150 euros de charges). 


Précision juridique: La fin du bail est prévue au mois d'octobre 2022. Par conséquent si le nouveau propriétaire veut habiter le logement il devra respecter un délai spécifique avant de donner son préavis (congé) au locataire en place .


Le nouveau propriétaire pourra donner son préavis (congé) pour la fin du bail en cours, mais le congé ne prendra effet qu'à l'expiration d'un délai de 2 ans après la date d'achat du logement.


Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous au 04.20.57.07.91



Nombre de lots au sein de la copropriété : 24


Pas de procédure en cours 


Montant des charges de copropriété : 490 euros/trimestre




    • Charges :
      490€ / trimestre
    • Taxe foncière :
      1618€ / an
    DPE :
    117 - C
    DPE
    GES :
    4 - A
    GES

    Prestations

    • ascenseur
    • Capacité : 4 personnes
    • Carrelage
    • Climatisation reversible
    • cuisine aménagée
    • Cuisine équipée
    • Cumulus
    • Double vitrage
    • Garage
    • Parking collectif
    • T4 indépendant
    • Terrasse
    • tout à l'égout
    • traversant
    • Vue mer

    Nous contacter

    Luc-Vincent ROCCHETTI
    Luc-Vincent ROCCHETTI
    Directeur agence Albert 1er
    Directeur agence Albert 1er