Vente appartement F4 sanguinaires avec terrasse et vue mer

Ajaccio et ses environs ( Alata, Afa, Bastelicaccia...) - F4 et +
99
Surface
m2
4
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bains
NOUVEAUTÉ
  • Référence :
    #820
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    F4 et +
429 000 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)

Nouveauté STG immobilier - Route des SANGUINAIRES


Vous recherchez un appartement de quatre pièces doté d'une grande terrasse et d'une jolie vue sur la mer ? Dans un environnement agréable proche des commerces, des plages et du centre ville ?


Nous avons peut être le bien qu’il vous faut !


Situé au début de la route des sanguinaires, à 5 minutes en voiture du centre ville d’AJACCIO et des plus belles plages de la région nous sommes heureux de vous proposer ce nouvel appartement à la vente de type F4.


Cet appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence construite au milieu des années 80, sécurisée par un interphone, à proximité immédiate des commerces de première nécessité (supérette, tabac/presse, coiffeur, pharmacie, boulangerie) et des transports en commun qui desservent notamment cette résidence.


Cet appartement bénéficie d’une bel ensoleillement de part son exposition SUD/OUEST. 


Des travaux de rafraichissement seront à prévoir afin d 'optimiser son potentiel.


D'une superficie de 99 m2 carrez, voici en détail sa composition:


-Un hall d’entrée avec placard, une cuisine indépendante avec une loggia attenante, un séjour, une suite parentale coté mer composée d’un dégagement avec placard, d’une salle de bains + WC et d’une chambre, une 2ère chambre à l’arrière, un dégagement nuit desservant une 3ème chambre transformée en salle à manger (communiquant avec le séjour), une salle de bains et un WC indépendant.


-Une terrasse carrelée de 19,6 m2 coté séjour et suite parentale (profondeur minimum 1,4 m/ profondeur maximum 3 m).


Le bonus ? Un grenier de 12,5 m2 avec puit de lumière complète ce lot !


Prestations: menuiseries ALU double vitrage, volets roulants manuels, store extérieur manuel, climatisation réversible dans le salon et la chambre parentale, convecteurs électriques dans les autres pièces, carrelage et parquet, peinture, porte blindée, interphone, ascenseur, parking collectif, grenier.


Vous souhaitez visiter cet appartement ? Contactez notre agent commercial Maxime Canavaggio au 06 31 86 68 58


Nombre de lots au sein de la copropriété: 27


Pas de procédures en cours


Charges de copropriété: 375 euros/trimestre





  • Année de construction :
    1986
  • Charges :
    375€ / trimestre
  • Taxe foncière :
    1270€ / an
DPE :
168 - D
DPE
GES :
7 - B
GES

Prestations

  • ascenseur
  • Capacité : 4 personnes
  • Carrelage
  • Climatisation reversible
  • Cuisine équipée
  • Cumulus
  • Double vitrage
  • Parquet
  • porte blindée
  • T4 indépendant
  • Terrasse
  • tout à l'égout
  • traversant
  • volets roulants manuels
  • Vue mer

Nous contacter

Luc-Vincent ROCCHETTI
Luc-Vincent ROCCHETTI
Directeur agence Albert 1er
Directeur agence Albert 1er