Exclusivité vente appartement F4 avec grande terrasse - Sanguinaires

Ajaccio - F4 et +
114
Surface
m2
4
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bains
EXCLUSIVITÉ
  • Référence :
    #749
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    F4 et +
468 000 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)

Exclusivité STG immobilier - Route des SANGUINAIRES 


Vous recherchez un appartement avec de l’espace et une grande terrasse ? Un environnement agréable proche des commerces, des plages et du centre ville ? 


Nous avons peut être le bien qu’il vous faut !


Situé au début de la route des sanguinaires, à 5 minutes en voiture du centre ville d’AJACCIO et des plus belles plages de la région nous sommes heureux de vous proposer à la vente cet appartement de type F4.


Ce bien se situe dans une résidence récente de 5 immeubles construits au milieu des années 2000, à proximité immédiate des commerces de première nécessité (supérette, tabac/presse, coiffeur, pharmacie, boulangerie) et des transports en commun qui desservent notamment cette résidence.


Il fait partie d’une copropriété sécurisée par un interphone et dotée d’un ascenseur et d’un parking collectif. On y trouve également trois niveaux de sous-sol équipés de garages fermés dont il est possible d’en louer un en sus du prix.


Positionné en entresol, équivalent premier étage, cet appartement bénéficie d’une grande superficie de 114 m2 carrez (119 m2 habitable en comptant le SAS d’entrée).


Voici en détail sa composition:
- Un SAS d’entrée, un hall d’entrée avec placard, un séjour, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un dégagement nuit, un WC indépendant avec lave mains, une salle de bains avec baignoire d'angle, une chambre avec placard de 15 m2, une 2ème chambre avec placard de 14,5 m2 donnant sur un balcon de 2,8 m2, une salle d’eau, un balcon séchoir/buanderie attenant et une 3ème chambre avec placard coté mer de 15 m2.- 


Une grande terrasse de 48 m2 environ commune au séjour, à la cuisine et à la 3ème chambre.


Exposition SUD/EST, aperçu mer, nombreux rangements, chambres spacieuses et grandes pièces de vies intérieures et extérieures, cuisine entièrement équipée, ses atouts sont nombreux !


Vous souhaitez visiter cet appartement ? Contactez-nous au 04 20 57 07 91


Nombre de lots au sein de la copropriété: 17


Procédures en cours : M. SLOUKGI c/ MATMUT – SDC GRENADINES E


Charges de copropriété: 350 euros/trimestre (immeuble et résidence)

  • Année de construction :
    2005
  • Charges :
    350€ / trimestre
  • Taxe foncière :
    1700€ / an

Prestations

  • ascenseur
  • Carrelage
  • cellier
  • Climatisation reversible
  • cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cumulus
  • Double vitrage
  • Parking collectif
  • Rangements
  • T4 indépendant
  • Terrasse
  • tout à l'égout
  • traversant
  • Volets roulants électriques
  • Vue mer

Nous contacter

Luc-Vincent ROCCHETTI
Luc-Vincent ROCCHETTI
Directeur agence Albert 1er
Directeur agence Albert 1er