Exclusivité vente appartement F4 avec terrasse et jardins privatifs - Sanguinaires

Ajaccio - F4 et +
144
Surface
m2
4
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bains
EXCLUSIVITÉ
  • Référence :
    #609
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    F4 et +
832 000 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)
Exclusivité STG Immobilier !

Un cadre idyllique, une belle surface, un superbe jardin privatif et une vue mer !

Autant de qualités difficiles à réunir pour un appartement ...

Et pourtant ce rêve existe !

Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité à la vente cet appartement situé dans un emplacement privilégié et unique de la route des sanguinaires, en front de mer, à mi chemin entre les célèbres plages de SANTA LINA et de BARBICAJA.

Cet appartement fait partie d’une petite résidence construite au début des années 2000 au sein d’une superbe pinède classée de 2 hectares située en front de mer depuis laquelle vous pourrez accédez à la plage à pieds.

Un mélange de mer et maquis séduisant qui vous permettra de profiter la journée du soleil sur la plage et le soir de vous détendre au détour d’une partie de pétanque.

Pour les plus gourmands, d’excellentes adresses de restaurants et paillotes se trouvent à proximité immédiate.

L’appartement que nous proposons à la vente se situe en rez-de-jardin dans un des trois immeubles situés en front de mer.

D’une superficie carrez de 144 m2, voici la composition de ses pièces :

Un hall d’entrée, une cuisine équipée avec buanderie attenante, un séjour, un dégagement nuit, un wc indépendant avec lave main, deux chambres avec placards, une salle de bain et une suite parentale composée d’un dégagement, d’une salle d’eau avec wc et d’une chambre avec placard.
Un balcon à l'arrière coté chambre.
Une grande terrasse coté mer.
Un grand jardin privatif coté mer de 400 m2 avec accès direct sur la pinède
Un jardin privatif coté parking.
Une cave.

Nombre de lots au sein de la copropriété : 21 lots principaux et 51 lots secondaires
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 900 € / trimestre

Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous au 04 20 57 07 91 ou par mail à contact@albert1erimmobilier.com
  • Année de construction :
    2002
  • Charges :
    900€ / trimestre
  • Taxe foncière :
    2644€ / an
  • DPE :
    141 - C
  • GES :
    6 - B

Prestations

  • ascenseur
  • Carrelage
  • cave
  • cellier
  • Climatisation reversible
  • cuisine aménagée
  • Cumulus
  • Double vitrage
  • Parking collectif
  • Rangements
  • T4 indépendant
  • Terrasse
  • tout à l'égout
  • traversant
  • Volets roulants électriques
  • Vue mer

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Jean-Pierre FANTONI
Jean-Pierre FANTONI
Directeur & associé
5 Rue Marechal Ornano AJACCIO