Exclusivité vente appartement F4 pietralba

Ajaccio - F4 et +
103
Surface
m2
4
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bains
OFFRE EN COURS
  • Référence :
    #791
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    F4 et +
325 000 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)

STG immobilier vous propose en exclusivité à la vente :


Un appartement de type F4, situé à l'entrée de la ville d'AJACCIO, dans le secteur de PIETRALBA, dans un environnement très calme tout en étant à proximité immédiate des commerces de première nécessité (boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac-presse). Les transports en commun desservent la résidence et le centre ville se trouve à seulement 8 minutes en voiture.


L'appartement se situe dans une résidence construite au milieu des années 90, très bien entretenue, dotée d'un parking collectif, d'un accès sécurisé par un interphone et d'un ascenseur.


Positionné en pignon au 3ème étage sur 6 (trois appartements/palier) cet appartement traversant jouit d'une belle luminosité de part son exposition plein SUD depuis son séjour et une de ses chambres.

Il est en bon état général, très bien entretenu, seulement quelques travaux de remise au gout du jour seront à prévoir. La cuisine a elle été changée il y a 9 ans, les peintures ont été refaites et la chaudière a été changée.

D'une surface de 103 m2 environ, voici en détail la composition de ses pièces :

- Un hall d'entrée, un séjour de 25 m2 ,une cuisine indépendante équipée de marque Cuisinella de 13 m2, un cellier/buanderie attenant avec placards de 8 m2, un dégagement nuit, une salle d'eau d'origine + WC, une salle de bains d'origine + WC, trois chambres de 10,5 m2, 13 m2 et 13,3 m2 dont une avec un balcon de 3,5 m2.


-Une terrasse coté séjour de 8 m2.


-Une cave de 5 m2 complète ce lot.


Prestations : Menuiseries ALU simple vitrage, volets roulants manuels, chauffage central individuel au gaz de ville, climatisation réversible dans le hall d'entrée, carrelage, peinture, ascenseur, interphone

Possibilité achat d'un garage de 19 m2 situé au pied de l'immeuble en sus du prix pour la somme de 20 000 euros.

Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous au 06 18 82 13 74 / lvr@stgimmobilier.com

Nombre de lots au sein de la copropriété : 18

Pas de procédures en cours.

Montant des charges de copropriété : 430 euros/trimestre


  • Année de construction :
    1995
  • Charges :
    430€ / trimestre
  • Taxe foncière :
    1700€ / an
DPE :
98 - C
DPE
GES :
20 - C
GES

Prestations

  • ascenseur
  • Capacité : 4 personnes
  • Chauffage central individuel au gaz de ville
  • Climatisation reversible
  • cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Parking collectif
  • T4 indépendant
  • Terrasse
  • tout à l'égout
  • traversant
  • volets roulants manuels

Nous contacter

Luc-Vincent ROCCHETTI
Luc-Vincent ROCCHETTI
Directeur agence Albert 1er
Directeur agence Albert 1er