Exclusivité vente appartement F4 - Proche centre ville d'Ajaccio

Ajaccio - F4 et +
92
Surface
m2
4
Pièces
3
Chambres
1
Salle de bains
VENDU
  • Référence :
    #584
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    F4 et +
263 000 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)

Exclusivité STG immobilier !


Vous recherchez un appartement avec des beaux volumes proche du centre ville d'Ajaccio, à proximité de tous les commerces et transports en commun ? Oui mais si possible avec un parking et pourquoi pas avec également une très belle vue sur la mer ?


Cela fait beaucoup d'exigences !


Cela n'empêche pas de vous présenter en exclusivité ce nouvel appartement à la vente !


Mais ou se trouve t'il ?


Il se situe sur les hauteurs du centre ville d'Ajaccio, face au lycée et collège Laetitia et à 5 minutes à pied du début du cours Napoléon.


Cet appartement fait partie d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur remis aux normes, sécurisé par un interphone et doté d'un parking privé avec barrière.


Sa position au 7eme et avant dernier étage en pignon vous permettra de bénéficier d'une très belle vue sur le golfe d'Ajaccio !


De plus, étant traversant et exposé EST/OUEST il bénéficie d'un très bel ensoleillement toute la journée.


En étant d'origine, bien entretenu, il bénéficie d'un très beau potentiel pour faire un vrai petit bijou !


Cet appartement de type F4 à l'origine a été transformé en F3 (mais peut bien entendu être re transformé en F4).


D'une superficie de 92 m2, voici en détail sa composition:


- Un hall d’entrée, une cuisine indépendante équipée, un cellier attenant, un séjour de 20,8 m2, une salle à manger attenante (anciennement chambre de 15 m2), un dégagement avec placard, un WC + lave mains, deux chambres dont une avec placard et une salle de bains.


- Un balcon de 5 m2 environ.


Ses prestations: chauffage central individuel au gaz de ville (chaudière neuve), menuiseries bois simple vitrage, persiennes en bois, store extérieur électrique, carrelage, peinture et papier peint, ascenseur, interphone, parking privé.


Vous souhaitez le visiter ? Contactez notre conseiller Gabriel DELPORTO au 06 25 37 08 57


Nombre de lots dans la copropriété : 63


Procédure en cours: contre les copropriétaires débiteurs


Montant annuel des charges de copropriété: 1 688 euros

  • Année de construction :
    1968
  • Charges :
    140€ / trimestre
  • Taxe foncière :
    449€ / an
DPE :
115 - C
DPE
GES :
26 - D
GES

Prestations

  • ascenseur
  • Capacité : 4 personnes
  • Chauffage central individuel au gaz de ville
  • cuisine aménagée
  • Double vitrage
  • Parking collectif
  • T4 indépendant
  • Terrasse
  • tout à l'égout
  • traversant
  • Vue mer

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Jean-Pierre FANTONI
Jean-Pierre FANTONI
Directeur & associé
5 Rue Marechal Ornano AJACCIO