Exclusivité vente appartement F5 proche rocade d'Ajaccio

Ajaccio - F4 et +
94
Surface
m2
5
Pièces
4
Chambres
2
Salle de bains
EXCLUSIVITÉ
  • Référence :
    #805
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    F4 et +
280 000 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)

STG immobilier vous propose en exclusivité à la vente :


Un appartement de type F5, situé à l'entrée de la ville d’AJACCIO , secteur A MADONUCCIA, à 5 minutes en voiture du centre ville d’Ajaccio et à proximité immédiate des commerces de première nécessité et des transports en commun.


Un emplacement stratégique proche du futur hôpital d'ajaccio dans un secteur en pleine expansion.


L'appartement se situe dans une résidence construite dans les années 80, récemment ravalée, dotée d'un parking collectif, d'un accès sécurisé par un interphone et d'un ascenseur remis aux normes.


Cet appartement traversant se situe au 2ème étage, il est exposé SUD/EST.

Quelques travaux de remise au gout du jour seront à prévoir afin d’optimiser son potentiel.


De part son emplacement et sa configuration il est idéal pour une famille nombreuse.


D'une surface carrez de 94 m2, voici en détail la composition de ses pièces :


Un hall d’entrée avec placard, une cuisine équipée, une loggia buanderie/attenante, un séjour de 20,49 m2, une salle d’eau, une 2ème salle d’eau + WC, un WC indépendant, quatre chambres dont deux avec placards et une avec une loggia de 4,93 m2


Une terrasse coté séjour de 8 m2 environ.


Une cave.

Prestations : Menuiseries bois simple vitrage, volets roulants manuels, store extérieur électrique, chauffage central individuel au gaz de ville (chaudière récente), climatisation réversible dans le séjour, carrelage, peinture, installation électrique refaite, ascenseur, interphone.

Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous au 06 18 82 13 74 / lvr@stgimmobilier.com

Nombre de lots au sein de la copropriété : 144

Procédures en cours contre les copropriétaires débiteurs

Montant des charges de copropriété : 380 euros/trimestre

  • Année de construction :
    1983
  • Charges :
    380€ / trimestre
  • Taxe foncière :
    1408€ / an
DPE :
115 - C
DPE
GES :
25 - D
GES

Prestations

  • ascenseur
  • Buanderie
  • chauffage gaz
  • Climatisation reversible
  • cuisine aménagée
  • Parking collectif
  • Rangements
  • Simple vitrage
  • T5 indépendant
  • Terrasse
  • traversant
  • volets roulants manuels

Nous contacter

Luc-Vincent ROCCHETTI
Luc-Vincent ROCCHETTI
Directeur agence Albert 1er
Directeur agence Albert 1er