Exclusivité vente appartement duplex F3/4 dernier étage - Sanguinaires

B - F4 et +
108
Surface
m2
4
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bains
VENDU
  • Référence :
    #512
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    F4 et +
572 000 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)
Exclusivité STG IMMOBILIER - Secteur paradisiaque barbicaja route des des sanguinaires

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouvel appartement à la vente situé sur la route des sanguinaires, à mi chemin entre les célèbres plages de SANTA LINA et de BARBICAJA.

Les commerces de première nécessité se trouvent à seulement 2 minutes en voiture et le centre ville à 5 minutes. Les transports en commun desservent également la résidence.

Cet appartement fait partie d’une résidence construite au début des années 2000 au sein d’une superbe pinède classée de 2 hectares située en front de mer depuis laquelle vous pourrez accédez à la plage à pieds.

Un mélange de mer et maquis séduisant qui vous permettra de profiter la journée du soleil sur la plage et le soir de vous détendre au détour d’une partie de pétanque.

Pour les plus gourmands d’excellentes adresses de restaurants et paillotes se trouvent à proximité immédiate.

Cette résidence se compose de 5 petits immeubles sur deux niveaux dont l’accès est sécurisé par un portail électrique.

L’appartement que nous proposons à la vente se situe dans un des trois immeubles situés en front de mer.

Un parking collectif est mis à disposition des copropriétaires. L’immeuble est sécurisé par un digicode et est doté d’un ascenseur.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement d’une superficie carrez de 108 m2 (118 m2 au sol) initialement de type F3 duplex a été transformé en F4, voici en détail sa composition :

De plain pied :
Un hall d’entrée, un WC indépendant suspendu, une salle de bains, une buanderie avec cumulus de 300 L, une chambre avec placard de 12 m2, un séjour/salle à manger/ cuisine équipée (de marque SCHMIDT).

A l’étage :
Une mezzanine avec climatisation, deux chambres mansardées avec climatisations d’une superficie respective de 4,27 m2 carrez (9 m2 habitable) et 6,15 m2 carrez (14 m2 habitable + cumulus 200 L ) et une salle d’eau + WC.

Depuis sa terrasse, exposée SUD/OUEST vous profiterez d’une belle vue sur la mer et la PINEDE (Petits déjeuners et apéros à consommer sans modération !)

Une cave de 4,45 m2 complète le lot.

Possibilité également d’acheter un garage de 21,5 m2 en sus au prix de 30 000 euros.

L’appartement est en très bon état général, si vos valises sont prêtes l’installation est immédiate !

La "dolce vita" vous l’avez compris vous tend les bras, il suffit de nous contacter pour réaliser votre rêve maintenant !

Renseignements STG IMMOBILIER : 04 20 13 01 83 - 06 68 68 18 30 - contact@stgimmobilier.com
  • Année de construction :
    2002
  • Charges :
    161€ / trimestre
  • Taxe foncière :
    2074€ / an

Prestations

  • ascenseur
  • Buanderie
  • cave
  • Cumulus
  • Double vitrage
  • Garage
  • Parking collectif
  • Volets roulants électriques
  • Vue mer
  • Carrelage
  • Chauffage inertie
  • cuisine aménagée
  • Climatisation reversible

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Jean-Pierre FANTONI
Jean-Pierre FANTONI
Directeur & associé
5 Rue Marechal Ornano AJACCIO