Local commercial au coeur de Pietralba

Ajaccio - locaux commerciaux
46
Surface
m2
2
Pièces
EXCLUSIVITÉ
  • Référence :
    #819
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    locaux commerciaux
152 250 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)

Nous vous proposons un local commercial de type F2 à la vente.


Ce local en RDC d'une copropriété bien entretenue, est à proximité immédiate des commerces et écoles, au coeur de Pietralba.


Une belle vitrine donnant sur le parking collectif de la résidence vous permettra de mettre en valeur votre commerce.


D'une surface totale de 46 m2, il se compose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce et une plus petite attenante, un WC et une autre pièce d'environ 12 m2 servant de salle d'attente.


Idéal pour une profession libérale, vous avez accès au local par l'intérieur du bâtiment qui est sécurisé par un interphone avec Vigik.


Le local peut être entièrement repensé puisqu'il n'y a aucun mur porteur à l'intérieur. Il est traversant et comporte 3 points d'eau, un chauffage électrique individuel et une climatisation.


Il y a des des barreaux anti-effraction aux fenêtres et un volet roulant manuel sur la vitrine.


Le local peut également être transformé en habitation.


Charges de copropriété 220 € / trimestre


Taxe foncière : 588 € / an



Pour plus d'information : 04 20 13 01 83 // contact@stgimmobilier.com

  • Charges :
    220€ / trimestre
  • Taxe foncière :
    588€ / an

Prestations

  • ascenseur
  • Capacité : 2 personnes
  • Carrelage
  • Double vitrage
  • idéal investisseur
  • Parking collectif
  • radiateur électrique
  • Rangements
  • rdc
  • T2 indépendant
  • tout à l'égout
  • traversant
  • volets roulants manuels

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Jean-Pierre FANTONI
Jean-Pierre FANTONI
Fondateur de l'agence STG / Directeur agence Maréchal Ornano
Fondateur de l'agence STG / Directeur agence Maréchal Ornano