Belle propriété F5 + 2 appartements Proche Ajaccio

Ajaccio et ses environs ( Alata, Afa, Bastelicaccia...) - Villa
400
Surface
m2
10
Pièces
7
Chambres
4
Salle de bains
NOUVEAUTÉ
  • Référence :
    #957
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    Villa
940 000 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)

STG IMMOBILIER vous propose à la vente une belle propriété a fort potentiel locatif située à 20mn d'Ajaccio. Elle est a proximité immédiate des écoles, commerces. Idéale pour une famille recevant beaucoup de monde ou encore pour une maison d'hôte.



Cette superbe propriété sans vis à vis de près de 400 m2 habitable s'étendant sur un terrain arboré de 3000 m2, composée d'une habitation principale décrite ci-après puis de deux appartements décrits plus bas :


- une habitation principale de type F5 d'environ 250 m2 avec une grande pièce de vie de 55 m2 avec insert, une belle cuisine avec coin repas donnant sur une véranda, 3 chambres avec placard, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. A l'étage, une superbe suite parentale d'environ 40 m2 donnant sur une tropézienne de 27 m2.


- une cuisine d'été de 27m2 qui surplombe la piscine creusée


- un garage de 42 m2 avec porte électrique


- une immense piscine creusée traditionnelle et carrelée



Les deux appartements décrits ci-dessous ont une entrée indépendante de l'habitation principale permettant à chacun de garder une intimité.


- un F3 de 73 m2 composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC (loué en bail vide 980 € / mois)


- un F2 de 65 m2 (loué en bail vide 800 € / mois), composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC



Cette propriété très bien entretenue ne manque pas de charme, notamment grâce à se vue dégagée sur les montagnes.


Prestations :


- Menuiserie double vitrage partout


- Volets PVC


- Insert dans le séjour


- 2 Portails électriques (un pour les appartements et un pour la villa)


- Climatisation réversible dans la villa


- Suite parentale


- Double garage avec porte électrique


- Piscine creusée carrelée


- Forage alimentant le jardin et la piscine


- Assainissement en fosse septique


- Four à pizza dans la cuisine


- Barbecue intégré dans la véranda


- Cuisine d'été


- Les 3 cuisines des habitations sont aménagées


- Une dépendance en état brut servant à ranger le matériel de jardin est situé en bas du terrain (environ 55 m2)



  • Année de construction : 1985
  • Taxe foncière : 2500€ / an

Pour tout renseignement : Gaëlle Brunet 0659380384 gg@stgimmobilier.com

  • Année de construction :
    1985
  • Taxe foncière :
    2500€ / an

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Gaëlle GUYENET
Gaëlle GUYENET
Agent commercial - Service transaction
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