Exclusivité vente maison de village Cauro

Ajaccio et ses environs ( Alata, Afa, Bastelicaccia...) - Villa
SOUS COMPROMIS
  • Référence :
    #826
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    Villa
205 000 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)

Vous êtes bricoleurs et vous recherchez une maison proche d'Ajaccio le tout pour un budget raisonnable ?


Nous vous avons alors peut-être trouvé ce qu'il vous faut !


Notre agence est heureuse de vous proposer sa nouvelle exclusivité à la vente, au coeur du village de Cauro, idéalement situé à 20 minutes en voiture du centre ville d'Ajaccio et à 15 minutes des plages et des commerces de la rive sud.


Il s'agit d'une maison indépendante située à l'entrée du village ainsi qu'une bâtisse brute en pierre pouvant faire office de seconde habitation.


Cette maison et sa dépendance brute sont édifiées sur un terrain clôturé et cadastré de 328 m2 agrémentés d'un abri voiture de 14,75 m2 ainsi que d'un petit jardin à l'arrière de 60 m2 environ agrémenté d'un noisetier et sur lequel vous pourrez aménager votre salon de jardin voir même d'installer une piscine hors sol.


Coté exposition elle bénéficie d'un bel ensoleillement de part son exposition SUD/EST.


Coté intérieur elle nécessitera des travaux qui ne feront pas peur aux plus bricoleurs d'entre vous.


De type F4/5 sur trois niveaux (deux niveaux d’habitation + des combles en partie aménagées) sa superficie habitable est de 87,4 m2 et de 118 m2 au sol.


Voici en détail sa composition:


1/Au rez-de-chaussée: un WC indépendant situé près de l’entrée, une cuisine indépendante de 19 m2, un séjour de 17 m2, un débarras sous escalier avec emplacement du cumulus.


Sous-total habitable: 39 m2.


2/A l’étage (accessible par un escalier intérieur): un dégagement, trois chambres de 14,4 m2, 10,4 et 10,3 m2 (dont deux en enfilade) avec deux fenêtres pour chacune d'entre elles.


Sous total habitable : 39 m2.


3/ Des combles accessibles par un escalier depuis le 1er étage: un dégagement, une 4ème chambre mansardée d’une superficie habitable (au dessus de 1,80 m) de 7,58 m2 (13,3 m2 au sol) et deux pièces sous mansardes de 6,9 m2 et 11,2 m2 au sol.


La batisse brute elle dispose d'une surface plancher de 25,75 m2 sur laquelle il est possible d'édifier un étage de même superficie.


Prestations: menuiseries bois simple vitrage, persiennes bois, carrelage, peinture et papier peint, cumulus, tout à l'égoût.


Cette maison est idéale pour des personnes recherchant un havre de paix tout en étant proche d'Ajaccio.


Vous souhaitez la visiter ? Contactez-nous au 04 20 57 07 91



Prestations

  • Capacité : 4 personnes
  • Carrelage
  • Cumulus
  • Persiennes bois
  • tout à l'égout
  • traversant

Nous contacter

Luc-Vincent ROCCHETTI
Luc-Vincent ROCCHETTI
Directeur agence Albert 1er
Directeur agence Albert 1er