Exclusivité vente villa san benedetto avec grand terrain

Ajaccio et ses environs ( Alata, Afa, Bastelicaccia...) - Villa
SOUS COMPROMIS
  • Référence :
    #889
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    Villa
-
Frais d'agence inclus
(Honoraires)

Exclusivité STG IMMOBILIER !


Marre des embouteillages et du stress de la ville ?


Votre famille s'agrandit et vous recherchez une belle maison avec du potentiel pour la rénover à votre gout ?


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Nous sommes heureux de vous proposer à la vente cette propriété, située sur le secteur de San Benedetto (commune d’Alata), à moins de 15 minutes en voiture du centre ville d’Ajaccio et à 12 minutes environ en voiture du supermarché Leclerc Rocade.

Le hameau est desservi par les transports scolaires, une école primaire et maternelle se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, le collège à 10 minutes.

Pour les amoureux de la plage, le golfe de Lava et toutes ses activités nautiques sont accessibles à environ 15 minutes en voiture.

Cette bâtisse bénéficie d’un environnement très agréable, un véritable havre de paix au calme au coeur de la campagne avec son grand terrain de 5000 m2 arboré de divers essences


Exposée SUD OUEST cette villa bénéficie d’une belle luminosité.


De type F4 cette villa propose une superficie habitable de 139 m2 dont voici en détail la composition :


  • -Une véranda, un ancien garage transformé en chambre avec sa salle d’eau + WC d’une superficie de 19 m2, un hall d’entrée avec placard desservant une cuisine indépendante équipée, un WC indépendant, un séjour/salle à manger avec cheminée de 34 m2 environ donnant sur une terrasse couverte, un dégagement nuit avec placard desservant deux chambres avec placards de 12,3 et 13,8 m2 et une salle de bain avec placard de 6,88m2.
  • -Une grande mezzanine composée d’un coin bureau d'une surface de 8,28 m2 au dessus de 1,80m (11,1 m1 au sol) et d’une chambre d’une surface de 14,8 m2  au dessus de 1,80 m (18,8 m2 au sol).
  • -Une dépendance faisant office de garage d'une surface de 43,5 m2 + un atelier d'une surface de 16,5 m2.

Prestations: menuiseries bois double vitrage, persiennes bois, chauffage électrique + cheminée, cumulus solaire, carrelage, peinture et papier peint, fosse sceptique, forage.


Disponibilité de la maison: courant janvier 2022


Vous souhaitez la visiter ? Contactez-nous au 06.18.82.13.74 // lvr@stgimmobilier.com

  • Année de construction :
    1980
  • Taxe foncière :
    1095€ / an
DPE :
131 - C
DPE
GES :
6 - A
GES

Prestations

  • Carrelage
  • cheminée
  • cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cumulus
  • Double vitrage
  • fosse septique
  • Garage
  • Persiennes bois
  • Rangements
  • sans vis à vis
  • terrain paysagé
  • Terrasse
  • traversant

Nous contacter

Luc-Vincent ROCCHETTI
Luc-Vincent ROCCHETTI
Directeur agence Albert 1er
Directeur agence Albert 1er