Exclusivité vente belle villa F4 récente - San Benedetto

Ajaccio - Villa
100
Surface
m2
4
Pièces
3
Chambres
1
Salle de bains
VENDU
  • Référence :
    #671
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    Villa
440 000 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)

Exclusivité STG IMMOBILIER !


Marre des embouteillages et du stress de la ville ? 
Votre famille s'agrandit et vous recherchez en vain une belle maison récente avec tout le confort nécessaire ?
Ou bien recherchez-vous tout simplement un pied à terre pour passer vos vacances ?

Cette annonce peut fortement vous intéresser !

Nous sommes heureux de vous proposer à la vente cette belle villa récente (2009), situé sur le secteur de San Benedetto (commune d’Alata), à moins de 20 minutes en voiture du centre ville d’Ajaccio et à 12 minutes environ en voiture du supermarché Leclerc Rocade.

Le hameau est desservi par les transports scolaires, une école primaire et maternelle se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, le collège à 10 minutes.

Pour les amoureux de la plage, le golfe de Lava et toutes ses activités nautiques sont accessibles à environ 15 minutes en voiture.

Cette bâtisse bénéficie d’un environnement très agréable, au calme et au coeur de la campagne. Un véritable havre de paix avec en fond de vallée des chevaux et un petit ruisseau ajoutant un coté "petite maison dans la prairie"

Son terrain a bénéficié d’une attention de 1er choix par ses propriétaires, d'une superficie de 1754 m2 il a été agréablement arboré et très bien entretenu et jouit d'une très belle exposition plein SUD !

De plain pied, de type F4 cette maison bénéficie d’une superficie habitable habitable de 99,3 m2 environ + un garage de 21 m2 aménagé en coin nuit avec petite salle d’eau.

Voici en détail sa composition :

Un hall d’entrée, une grande pièce à vivre composée d’un salon/salle à manger/cuisine équipée IXINA (neuve mois d'un an) de 40 m2 environ, un cellier-buanderie attenant à la cuisine, un dégagement nuit desservant un WC indépendant suspendu, une salle d’eau + WC, deux chambres coté SUD avec placard de 12 et 13 m2 et une 3ème chambre coté nord de 10 m2.
Un ancien garage attenant au salon de 21 m2 faisant office d’un coin nuit avec salle d’eau.

Une terrasse couverte de 33 m2.

Une terrasse carrelée d’environ 100 m2.

Prestations: menuiseries ALU double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique à bien d’huile, cumulus pour production d’eau chaude, carrelage, peinture, cuisine équipée IXINA neuve (mois d’un an), fosse sceptique, eau de la commune.

Vous souhaitez la visiter ? Contactez-nous au 06.18.82.13.74 // lvr@stgimmobilier.com

  • Année de construction :
    2009
  • Taxe foncière :
    900€ / an
DPE :
187 - D
DPE
GES :
9 - B
GES

Prestations

  • Assainissement individuel
  • Carrelage
  • cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cumulus
  • Double vitrage
  • fosse septique
  • Rangements
  • T4 indépendant
  • terrain paysagé
  • Terrasse
  • traversant
  • Volets roulants électriques

Nous contacter

Luc-Vincent ROCCHETTI
Luc-Vincent ROCCHETTI
Directeur agence Albert 1er
Directeur agence Albert 1er