Exclusivité vente villa F4 récente proche d'Ajaccio

Ajaccio - Villa
100
Surface
m2
4
Pièces
3
Chambres
1
Salle de bains
EXCLUSIVITÉ
  • Référence :
    #671
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    Villa
460 000 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)

Exclusivité STG immobilier !


La campagne aux portes de la ville !


Vous recherchez une belle villa récente, lumineuse, proche d’Ajaccio avec un beau terrain ?


Voici peut-être votre futur havre de paix !


Cette villa se situe sur le secteur de San Benedetto (commune d’Alata), à moins de 20 minutes environ en voiture du centre ville d’Ajaccio et à 15 minutes environ en voiture du Leclerc Rocade.Le hameau est desservi par les transports scolaires, une école primaire et maternelle se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, le collège à 10 minutes.Pour les amoureux de la plage, le golfe de Lava et toutes ses activités nautiques sont accessibles à environ 15 minutes en voiture.


Construite il y a tout juste 10 ans cette bâtisse bénéficie d’un environnement très agréable, au calme et au coeur de la campagne.


Elle est en très bon état général, c’est un véritable coup de coeur !


Le terrain lui aussi a bénéficié d’une attention de 1er choix, ses 1200 m2 ont été agréablement arborés et très bien entretenus, il est de plus exposé plein SUD !


De plain pied, de type F4 la maison bénéficie d’une superficie habitable de 100 m2 environ + un garage de 20 m2 aménagé en coin nuit avec salle d’eau.


Voici en détail sa composition:


Un hall d’entrée, une grande pièce à vivre composée d’un salon/salle à manger/cuisine équipée IXINA de 40 m2 environ, un cellier-buanderie attenant à la cuisine, un dégagement nuit desservant un WC indépendant suspendu, une salle d’eau + WC, deux chambres coté SUD avec placard de 12 et 13 m2 et une 3ème chambre coté nord de 10 m2 environ.Un ancien garage attenant au salon de 20 m2 faisant office d’un coin nuit avec salle d’eau.


Une terrasse couverte de 33 m2.


Une terrasse carrelée d’environ 100 m2.

Vous souhaitez optimiser le potentiel de cette maison, pourquoi pas construire une piscine ? Le terrain est piscinable.


Prestations: menuiseries ALU double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique à bien d’huile, cumulus pour production d’eau chaude, carrelage, peinture, cuisine équipée IXINA neuve (mois d’un an), fosse sceptique, eau de la commune.


Très bien vous avez toutes les informations mais vous souhaitez maintenant la visiter ?


Contactez-nous au 04 20 57 07 91.

  • Année de construction :
    2009
  • Taxe foncière :
    900€ / an

Prestations

  • Assainissement individuel
  • Carrelage
  • cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cumulus
  • Double vitrage
  • fosse septique
  • Rangements
  • T4 indépendant
  • terrain paysagé
  • Terrasse
  • traversant
  • Volets roulants électriques

Nous contacter

Luc-Vincent ROCCHETTI
Luc-Vincent ROCCHETTI
Directeur agence Albert 1er
4 Boulevard Albert 1er