Exclusivité vente villa F6 rive sud d'Ajaccio

Rive sud - Villa
180
Surface
m2
6
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bains
EXCLUSIVITÉ
  • Référence :
    #672
  • Transaction :
    Vente
  • Type de bien :
    Villa
460 000 €
Frais d'agence inclus
(Honoraires)

Exclusivité STG immobilier !


Nous vous proposons à la vente cette villa située dans un secteur très prisé de la région d'Ajaccio: la rive sud et ses plages paradisiaques, à 20 minutes seulement en voiture de l'aéroport international et 30 minutes du centre ville d'Ajaccio.


Cette maison à la particularité d'être positionnée au coeur d'un hameau situé entre la célèbre pointe de l'Isolella et sa tour génoise et la plage d'AGOSTA (accessible en voiture en seulement 2 minutes !).


Les commerces de première nécessité (boulangerie, superette, tabac presse, pharmacie, la poste) se situent eux à seulement 3 minutes en voiture.


Cette bâtisse bénéficie d'un environnement calme et bénéficie d"un aperçu sur la mer au loin.


Elle est édifiée sur un terrain de 2000 m2 agrémenté d'une piscine en LINER.


Accessible de plain pied, elle se compose de trois habitations dont voici le détail:

-Au rez-de-chaussée: une habitation principale de type F3 composée d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour de 25 m2, d'un dégagement nuit avec deux placards, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de deux chambres.


Une terrasse coté mer de 30 m2 environ.


- Un petit F2 indépendant composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau + WC et d'une chambre avec placard + une terrasse de 15 m2 environ actuellement loué.


-Au rez-de-jardin: une habitation secondaire de type F3 composé d'un hall d'entrée/dégagement, d'une salle d'eau + WC+ coin buanderie, une cuisine équipée, un séjour et deux chambres aveugles.


Un atelier d'une superficie de 15 m2 situé sous la terrasse du F2.


Construction en 1982 sur vide sanitaire. Exposition NORD OUEST.


Des travaux seront à prévoir pour optimiser le potentiel de cette bâtisse ! 


Prestations: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques + persiennes bois et ALU, cheminée dans l'habitation principale, convecteurs électriques, cumulus pour production d’eau chaude, carrelage, peinture, neuve (mois d’un an), tout à l'égout, eau de la commune + forage,  portail électrique.


Vous souhaitez la visiter ? Contactez-nous au 04 20 57 07 91

  • Année de construction :
    1982
  • Taxe foncière :
    1000€ / an

Prestations

  • Carrelage
  • cheminée
  • cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cumulus
  • Double vitrage
  • forage
  • idéal investisseur
  • Persiennes bois
  • portail électrique
  • radiateur électrique
  • Rangements
  • sans vis à vis
  • Terrasse
  • tout à l'égout
  • Volets roulants électriques
  • Vue mer

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Luc-Vincent ROCCHETTI
Luc-Vincent ROCCHETTI
Directeur agence Albert 1er
4 Boulevard Albert 1er