Les Villas Akasha - Ile Maurice

Description du programme Les Villas Akasha - Ile Maurice

Dans un site exceptionnel en plein coeur de Tamarin , nous vous proposons d'acquérir une luxueuse villa sur l'une des plus belle ile de l'océan indien , l’Ile Maurice !
Les Villas AKASHA , de magnifiques Villas aux prestations luxueuses sous le régime PDS, accessible en pleine propriété aux non citoyens mauriciens.
Une résidence située à proximité immédiate des golfs , des plages aux eaux turquoises et limpides, des commerces et de grandes écoles très prochainement comme l'Université Panthéon-Assas, l'Ecole Centrale de Nantes, l'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture de Nantes, l'Université Paris-Descartes, l'ESSEC Business School, l'Ecole gastronomique Ferrandi et l'Institut Supérieur d'Interprètes et de Traducteurs (ISIT).

Cette résidence de grand standing vous offrira une qualité de vie exceptionnelle au coeur d’un site sécurisé .

Trois types de maisons de superficies différentes aux styles contemporain et aux prestations haut de gamme :

En terme d'isolation tout d'abord, avec un standard de confort équivalent à celui européen.
Les chambres sont climatisées et les séjours et terrasses couvertes pourvus de brasseurs d'air.
Carrelage italien, parquet, pierre apparente, bois..les matériaux nobles s'associent pour créer un décor de rêve.
Les cuisines sont entièrement équipées avec de l'électro-ménager haut de gamme, et notamment une cave à vin...
Placards et dressings sont totalement aménagés.
Toutes les villas possèdent une piscine individuelle .

Les villas village :

40 villas 3 ou 4 chambres
Superficie terrain : 300 à 1000 m²
Superficie des lots : de 300 à 340 m²
De 590 000 € à 1 300 000 €


Les villas terrasse :

19 villas : 4 chambres
Superficie terrain : 1200 m² à 2000 m²
Superficie des lots : de 505 à 547 m2
De 1 350 000 € à 1 600 000 €

Les villas corniche :

16 villas : 5 chambres
Surface terrain : 1500 à 2000 m²
Surface du lot : 588 m²
De 1 850 000 € à 2 250 000 €

Possibilité d'acquisition clé en main

Défiscalisation de l'isf

Le promoteur :

Groupe Français reconnu qui oeuvre depuis 25 ans .
Mise en place du régime PDS en 2015

Principe :

La multiplication des demandes et le nombre de projets commercialisés à l’Ile Maurice ont entrainé la restructuration des schémas d’investissement.
Désormais, le PDS remplace l’IRS & l’ERS.

Il n’y a pas de restriction concernant le prix minimum de vente d’une propriété résidentielle sous ce dispositif.
Cependant, un ressortissant étranger sera éligible à l’octroi d’un permis de résidence mauricien s’il acquiert une propriété d’une valeur d’au moins 500.000 USD.

Qui peut acquérir sous le régime PDS :

Une personne physique, que ce soit un citoyen mauricien, un citoyen étranger ou un membre de la diaspora mauricienne

Une compagnie commerciale incorporée et enregistrée conformément au Companies Act 2001

Une société civile dont les statuts constitutifs ont été déposés au Registrar of Companies

Un limited partnership selon les dispositions du Limited Partnerships Act

Un trust (fiduciaire) dont le service de tutelle est assuré par un administrateur qualifié

Une fondation selon les dispositions du Foundation Act


Renseignements STG IMMOBILIER au 06.68.68.18.30 ou contact@stgimmobilier.com

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Nunzi Angela
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