L’agence STG immobilier Albert 1er est heureuse de vous proposer à la vente en exclusivité ce grand appartement de type F5 en hyper centre-ville.
Situé au milieu du cours Napoléon secteur monoprix, cet appartement bénéficie d’une situation géographique de premier choix, à proximité immédiate de la cathédrale Saint Roch et proohe de tous les commerces, restaurants, bars, écoles et transports en commun.
Il se situe au 2ème étage sur 5 sans ascenseur au sein d’une copropriété sécurisée par un digicode (l’installation d’un ascenseur a été voté favorablement lors de la dernière assemblée générale, il sera à la charge de l’acquéreur).
Exposé Ouest et en pignon, l’appartement jouit d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures.
Bien que cet appartement nécessite des travaux de rénovation (sauf l’électricité refaite), l’intérieur spacieux offre de multiples possibilités d’aménagement.
Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3,25 mètres.
Cet appartement de 136 m2 carrez se compose comme suit:
-Un grand hall d’entrée desservant un séjour/salle à manger de 30 m2 avec cheminée, quatre chambre de 15,70 m2, 15,35 m2, 15,52 m2 et 21,10 m2, une cuisine indépendante de 13,44 m2 et une salle de bains de 10 m2.
-Un balcon côté séjour de 7,46 m2 donnant sur le cours Napoléon.
-Un balcon coté cuisine de 4,97 m2 donnant sur la cour intérieure.
Prestations: menuiseries bois simple vitrage, persiennes bois, chauffage central individuel au gaz de ville, carrelage, papier peint, digicode.
Nombre de lots au sein de la copropriété : 17
Procédures en cours contre les copropriétaires débiteurs.
Charges de copropriété : 310€/trimestre.
Vous souhaitez le visiter ? Contactez Maxime Canavaggio au 06 31 86 68 58